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Manuel de Falla

La Laguna

Diseño, ecología y exclusividad en la Urbanización San Diego

En venta | 722 m² | 3 plantas | Jardines | Casa de invitados

Manuel de Falla - La Laguna. Foto destacada
Manuel de Falla - La Laguna. Exterior. Fachada
Manuel de Falla - La Laguna
Manuel de Falla - La Laguna
Manuel de Falla - La Laguna
Manuel de Falla - La Laguna
Manuel de Falla - La Laguna

El Inmueble

Vivienda excepcional tanto en diseño como en sostenibilidad en la Urbanización San Diego en La Laguna.

De reciente construcción (2019-2020), esta propiedad de tres plantas es una delicia para los amantes de lo exclusivo.

Ideada por los propietarios, juega con múltiples volúmenes potenciando la sensación de espacio, y en su construcción se han utilizado materiales como piedra negra, madera, acero y cemento pulido.

Realizada sólo con las mejores calidades y acabados, se ubica en un parcela de 1.213m², donde se encuentra la vivienda principal de tres plantas y una casa para invitados. Ambas están muy cerca pero tienen total intimidad.

Manuel de Falla - La Laguna. Exterior. Vista jardín
Manuel de Falla - La Laguna. Exterior. Vista salón exterior
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 1. Entrada
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 1. Recibidor

Planta primera

— 257,25m²

Ubicada a nivel de los jardines, su distribución es totalmente abierta, comunicando hall de entrada, cocina, salón y comedor, todo ello en torno a la caja de escalera que comunica la segunda planta.

Aquí se encuentra la enorme cocina con una gran isla central, barra de desayunos, y despensa bajo la escalera.

Está equipada con electrodomésticos NEFF, y cuenta con doble frigorífico “side by side”, placa de inducción XXL con fuegos adaptables, campana extractora ultra silenciosa, horno, microondas encastrado, cafetera encastrada y lavavajillas.

La cocina se abre al porche donde está la zona de barbacoa y una chimenea de leña exterior.

El salón – comedor tiene unas preciosas vistas de las zonas exteriores a través de las amplias cristaleras de la casa.

En esta planta existe un cuarto de baños para invitados, así como una habitación.

Tiene la salida hacia la zona de juegos para niños y la casa de invitados.

Manuel de Falla - La Laguna. Planta 1. Vista salón
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 1. Vista salón
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 1. Vista salón
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 1. Comedor
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 1. Cocina
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 1. Cocina
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 1. Cocina
Manuel de Falla - La Laguna. Exterior. Cocina chimenea
Manuel de Falla - La Laguna. Exterior. Cocina chimenea
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 1. Cocina
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 1. Cocina, vista desde arriba
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 1. Habitación
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 1. Aseo
Manuel de Falla - La Laguna. Hueco ascensor

Planta segunda

— 176,50m²

En esta parte de la casa, con techo a dos aguas, se encuentran los dormitorios divididos en dos zonas.

La zona infantil distribuida en dos dormitorios amplios, sala de juegos y baño, y la zona adultos con vestidor independiente, baño ultra amplio y habitación principal con terraza cubierta.

Tiene además una segunda terraza descubierta.

Manuel de Falla - La Laguna. Planta 2. Habitación principal
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 2. Habitación principal
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 2. Vestidor
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 2. Baños adultos
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 2. Baños adultos
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 2. Habitación niños
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 2. Habitación niños
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 2. Habitación niños
Manuel de Falla - La Laguna. Planta 2. Baños niños

Planta baja

— 288,25m²

Comunicada por escalera interior acristalada, se compartimenta en los diferentes espacios:

 

  • Gimnasio: con suelo de goma y techo de pladur fónico, que permite poner música a todo volumen sin que se oiga nada en el resto de la casa.
  • Sala de Cine.
  • Sala de bricolaje y herramientas.
  • Sala Multiusos.
  • Lavandería con lavadora y secadora de alta capacidad
  • Despacho.
  • Baño.
  • Cuarto de máquinas.
  • Dos patios.
Existe un espacio pensado para la instalación de un ascensor que comunique todas las plantas.
Cabe destacar que esta vivienda tiene la clasificación energética A, algo nada habitual.
Ello se debe a las instalaciones con las que cuenta la propiedad para hacerla lo más confortable y ecológica posible:  
  • Carpintería metálica de doble aislamiento marca Cortizo.
  • Estores Bandalux, tanto en interior como exterior.
  • Iluminación LED, siendo programable la iluminación exterior.
  • Suelo radiante en toda la casa, excepto en el gimnasio -donde se ha instalado un suelo de goma especial- y en el taller.
  • Sistema de ventilación activa en toda la casa con filtración (marca Siber).
  • Calefacción de agua por bomba de calor y placas solares de apoyo. cuenta con un depósito de agua de 1000L, y un termo de 300 L.
  • 15 placas fotovoltaicas para producir la electricidad de la vivienda.
  • El excedente se revierte a la red eléctrica. Tiene además baterías programables en caso de corte de corriente, así como un estabilizador de corriente para sobretensiones.
  • En la planta baja se ubica el cuarto de máquinas, totalmente aislado acústicamente, con lana de roca y doble puerta.
Manuel de Falla - La Laguna. Planta baja. Escalera
Manuel de Falla - La Laguna. Planta baja. Despacho
Manuel de Falla - La Laguna. Gimnasio
Manuel de Falla - La Laguna. Gimnasio
Manuel de Falla - La Laguna. Lavandería
Manuel de Falla - La Laguna. Planta baja. Baño
Manuel de Falla - La Laguna. Sala de cine
Manuel de Falla - La Laguna. Sala de máquinas
Manuel de Falla - La Laguna. Exterior. Vistas a la montaña

Parcela

El acceso a la propiedad es mediante puerta de garaje motorizada.
Existe un espacio diáfano para aparcar 4-5 coches.

Los jardines, creados expresamente por un paisajista, han sido diseñados para adaptarse a la meteorología de la zona pero disfrutar a su vez de una gran variedad de flores, plantas y árboles.

En cuanto a zonas verdes, la casa cuenta con una amplia parcela de césped, un huerto, un jardín de inspiración oriental y una hilera de frutales. Actualmente se realiza un mantenimiento semanal.

En el lado izquierdo del solar, se encuentra la casa para invitados, con todas las comodidades de una propiedad amplia y de techos altos: salón-comedor, cocina abierta equipada con frigorífico mini, placa inducción, horno y campana extractora, dos dormitorios y cuarto de baño con plato de ducha.

Manuel de Falla - La Laguna. Exterior. Zona juegos
Manuel de Falla - La Laguna. Zona de invitados. Fachada
Manuel de Falla - La Laguna. Zona de invitados. Entrada
Manuel de Falla - La Laguna. Zona de invitados. Fachada
Manuel de Falla - La Laguna. Salón de invitados
Manuel de Falla - La Laguna. Zona de invitados. Cocina
Manuel de Falla - La Laguna. Zona de invitados. Pasillo
Manuel de Falla - La Laguna. Zona de invitados. Habitación principal
Manuel de Falla - La Laguna. Zona de invitados. Baño
Manuel de Falla - La Laguna. Zona de invitados. Habitación niños

La Buena Oportunidad

Esta vivienda es única en la zona. Perfecta para una familia que quiera disfrutar de amplios espacios, tenga múltiples aficiones y valore las cosas bien hechas.

Planta baja

Manuel de Falla - La Laguna. Plano planta

Primera planta

Manuel de Falla - La Laguna. Primera planta

Primera planta

Manuel de Falla - La Laguna. Segunda planta

Te interesa saber

Precio: 1.990.000€

Año construcción: 2020

CEE: Clase A

Parcela: 1.213m²

Superficie construida: 722m2

Habitaciones: 5

Baños: 5

Suelo radiante

Placas fotovoltaicas

Sistema de ventilación Siber

Excelentes calidades

Posibilidad de instalar ascensor

Quiero una casa Love This House!

Escribe a Douchka Karlezi

Interiorismo y Gestión Inmobiliaria